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TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La villa se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T5, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 103m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain de 380m². TRAVAUX EN COURS.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 4 chambres d'env 13.40, 12, 10.50 et 10m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé. Actuellement en offre, nous contacte.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. Dispo mars 2026.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La villa se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 92m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 273m². TRAVAUX EN COURS.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 14, 13 et 13m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Actuellement en offre, nous contacter.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. Dispo mars 2026.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
A 20 mn d'Arles, St Etienne du Grès, situé dans les Alpilles, est un village typique de Provence.
Habiter ici, c'est faire partie des rares privilégiés qui bénéficient à la fois du calme, de la campagne, tout en étant à 10mn à pieds du coeur du village, à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire), du marché 4 jours/semaine...
Résidence en pleine nature au coeur d'un éco-quartier.
Villa individuelle T4 (3 chambres) de 88m² sur un terrain d'env 290m² avec 2 stationnements privatives.
- Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre d'env 30m² donnant sur une belle terrasse carrelée de 27m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau (douche), d'une pièce "bureau", un rangement sous les escaliers, un toilette indépendant avec lave-mains et buanderie.
- A l'étage, 2 chambres, une salle de bains (baignoire) avec toilette.
Prestations de qualité:
- Jardin privatif piscinable, clôturé (grillage type mouton + haies végétales et engazonnement suivant saison), robinet de puisage, point lumineux
- Cuisine aménagée (choix du cuisiniste)
- Carrelage 45X45
- Placards avec portes coulissante non aménagés, escalier en bois exotique avec les contremarches, peinture lisse blanche
- POMPE à CHALEUR de type AIR/EAU avec radiateur à eau chaude pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
- Salle de bain: faïencées en 25X40, baignoire et douche à l'italienne, meubles vasques avec miroir et applique, sèche-serviettes
- Architecture provençale aux touches contemporaines: façades en parement de pierre, toiture terrasse et toiture en tuile
- Terrasse avec dalles sur plots et pergola en métal qui pourra être aménagée librement
- Volets roulants électriques dans la pièce de vie et volets battants en bois peints
- Menuiseries extérieures en PVC, ouvertures à la française
- Grand parc paysager, vue sur les Alpilles
-Conception de la villa correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du Label BDM Argent.
FN réduits 2,5% (actuellement offerts) au lieu de 8%. Travaux en cours. Dispo septembre 2025.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La villa se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 86m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 276m². TRAVAUX EN COURS.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 28m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 13m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé. Actuellement en offre, nous contacter. Actuellemnt en offre, nous contacter.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. Dispo mars 2026.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La villa se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 88m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 254m². TRAVAUX EN COURS.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 28,60m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 15,13 et 10m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé. Actuellement en cours.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. Dispo mars 2026.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence et Avignon à 35mn, Marseille 45mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La villa se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en Provence!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T5, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 95m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 300m². TRAVAUX EN COURS.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 4 chambres d'env 13, 10, 10 et 9,50m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé. Actuellement en offre, nous contacter.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. Dispo mars 2026.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence et Avignon à 35mn, Marseille 45mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
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Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La villa se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 93m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 313m². TRAVAUX EN COURS.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 32m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres de 14, 13,50 et 13m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé. Actuellement en offre, nous contacter.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. Dispo mars 2026.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
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Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
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La villa se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 85m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 373m². TRAVAUX EN COURS.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², d'un cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres de 15, 14.80, et de 11m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé. Actuellement en offre, nous contacter.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. Dispo mars 2026.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
A 15 mn de Saint Rémy de Provence, St Etienne du Grès, situé dans les Alpilles, est un village typique de Provence.
Habiter ici, c'est faire partie des rares privilégiés qui bénéficient à la fois du calme, de la campagne, tout en étant à 10mn à pieds du coeur du village, à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire), du marché 4 jours/semaine...
Résidence en pleine nature au coeur d'un éco-quartier.
Villa individuelle T4 (3 chambres) de 88m² sur un terrain d'env 320m² avec 2 stationnements privatives.
- Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre d'env 30m² donnant sur une belle terrasse carrelée de 27m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau (douche), d'une pièce "bureau", un rangement sous les escaliers, un toilette indépendant avec lave-mains et buanderie.
- A l'étage, 2 chambres, une salle de bains (baignoire) avec toilette.
Prestations de qualité:
- Jardin privatif piscinable, clôturé (grillage type mouton + haies végétales et engazonnement suivant saison), robinet de puisage, point lumineux
- Cuisine aménagée (choix du cuisiniste)
- Carrelage 45X45
- Placards avec portes coulissante non aménagés, escalier en bois exotique avec les contremarches, peinture lisse blanche
- POMPE à CHALEUR de type AIR/EAU avec radiateur à eau chaude pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
- Salle de bain: faïencées en 25X40, baignoire et douche à l'italienne, meubles vasques avec miroir et applique, sèche-serviettes
- Architecture provençale aux touches contemporaines: façades en parement de pierre, toiture terrasse et toiture en tuile
- Terrasse avec dalles sur plots et pergola en métal qui pourra être aménagée librement
- Volets roulants électriques dans la pièce de vie et volets battants en bois peints
- Menuiseries extérieures en PVC, ouvertures à la française
- Grand parc paysager, vue sur les Alpilles
-Conception de la villa correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du Label BDM Argent.
FN réduits 2,5% (actuellement offerts ) au lieu de 8%. Travaux en cours. Dispo juillet 2025.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
A 15 mn de St Remy de Provence, et 20 mn d'Arles, St Etienne du Grès, situé dans les Alpilles, est un village typique de Provence.
Habiter ici, c'est faire partie des rares privilégiés qui bénéficient à la fois du calme, de la campagne, tout en étant à 10mn à pieds du coeur du village, à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire), du marché 4 jours/semaine...
Résidence en pleine nature au coeur d'un éco-quartier.
Villa individuelle T4 (3 chambres) de 88m² sur un terrain d'env 365m² avec 2 stationnements privatives.
- Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre d'env 30m² donnant sur une belle terrasse carrelée de 27m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau (douche), d'une pièce "bureau", un rangement sous les escaliers, un toilette indépendant avec lave-mains et buanderie.
- A l'étage, 2 chambres, une salle de bains (baignoire) avec toilette.
Prestations de qualité:
- Jardin privatif piscinable, clôturé (grillage type mouton + haies végétales et engazonnement suivant saison), robinet de puisage, point lumineux
- Cuisine aménagée (choix du cuisiniste)
- Carrelage 45X45
- Placards avec portes coulissante non aménagés, escalier en bois exotique avec les contremarches, peinture lisse blanche
- POMPE à CHALEUR de type AIR/EAU avec radiateur à eau chaude pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
- Salle de bain: faïencées en 25X40, baignoire et douche à l'italienne, meubles vasques avec miroir et applique, sèche-serviettes
- Architecture provençale aux touches contemporaines: façades en parement de pierre, toiture terrasse et toiture en tuile
- Terrasse avec dalles sur plots et pergola en métal qui pourra être aménagée librement
- Volets roulants électriques dans la pièce de vie et volets battants en bois peints
- Menuiseries extérieures en PVC, ouvertures à la française
- Grand parc paysager, vue sur les Alpilles
-Conception de la villa correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du Label BDM Argent.
FN réduits 2,5% (actuellement offerts ) au lieu de 8%. Travaux en cours. Dispo juillet 2025.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La villa se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 91m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 461m². TRAVAUX EN COURS.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 36m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 12, 10 et 10m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé. Actuellement en offre, nous contacter.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. Dispo mars 2026.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Retrouvez toutes nos annonces sur atpimmobilier.c...
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
À TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La villa se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.
SEULEMENT 35 minutes d'AIX en Provence!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 8m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 377m². TRAVAUX EN COURS.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 37m², d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 13, 11 et 9,60m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé. Actuellemnt en offre, nous contacter.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. Dispo mars 2026.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La villa se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en Provence!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 87,50m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 381m². TRAVAUXEN COURS.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 37m², d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 13, 11 et 9,60m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé. Actuellement en offre, nous contacter.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. Dispo mars 2026.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence et Avignon 35mn, Marseille 45mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La villa se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 91m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 409m². TRAVAUX EN COURS. Actuellement en offre, nous contacter.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 36m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 11, 10, 10m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. Dispo mars 2026.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La villa se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées).
C'est une villa mitoyenne, T3, de 70 m², exposition nord-est.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 30m², donnant sur un extérieur avec terrasse de 40 m².
-A l'étage, 2 chambres d'env 13 m² chacune, une salle de bains (baignoire).
Toilette à chaque niveau.
Prestations de prestige:
• Domaine entièrement clôturé et sécurisé
• Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée avec pergola en métal
• Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
• Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
• Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
• Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
• Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
• Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
• Toilettes suspendus.
• Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
• Piscine (5X10)
• Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity: DPE-GES estimés A-A.
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. Dispo déc 2026.
Charges estimées à 2,70€ le m².
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La villa se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées).
C'est une villa mitoyenne, de 93 m², exposition sud/est/nord.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 33,60m², donnant sur un jardin avec terrasse de 121 m².
-A l'étage, 3 chambres de 12,40, 11 et 10m² m², une salle de bains (baignoire), une salle d'eau (douche).
Toilette à chaque niveau.
Prestations de prestige:
• Domaine entièrement clôturé et sécurisé
• Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée avec pergola en métal
• Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
• Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
• Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
• Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
• Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
• Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
• Toilettes suspendus.
• Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
• Piscine (5X10)
• Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity: DPE-GES estimés A-A.
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. Dispo déc 2026.
Charges estimées à 2,70€ le m².
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Marseille 15ème, idéal pour vivre ou investir!
La résidence est située dans le futur quartier des Fabriques entouré de nombreux espaces verts. Ce sera le premier écoquartier de la Méditerranée où se cotoieront riverains, commerçants, employés de bureaux, artisans, startuppers, familles, étudiants et flaneurs.
A 2 pas du tramway et du métro
A 10mn du vieux port et de la Gare St Charles
Accès autoroutes A7, A55 et A50 via L2
Aéroport à 20mn
Accès direct au port
Appartement T4 en dernier étage, comme une villa sur toit de 89m² avec un extérieur de 95m².
Composée d'un séjour/cuisine de 34m², de 3 chambres de 11 m² à 13m², dont une suite parentale, une salle de bain (baignoire), une salle d'eau (douche), toilette séparé avec coin buanderie. Sa belle terrasse de 25m² et son rooftop de 70m² apportent de véritables pièces de vie additionnelles.
Accessible par un escalier extérieur, son rooftop s’apparente à un véritable salon à ciel ouvert, à l'abri des regards.
DERNIERE OPPORTUNITE AVEC UNE OFFRE PROMOTIONNELLE EN COURS.
PRESTATIONS:
-Avec une conception bioclimatique des bâtiments accompagnée d’un système de rafraîchissement innovant, la température des appartements reste confortable toute l’année. Et grâce à l’utilisation d’énergies renouvelables provenant de la thalasso-thermie,la résidence réduit son impact environnemental et les dépenses énergétiques de ses habitants.
-Résidence fermée et sécurisée: visiophone, digicode, vigik, ascenseur
-Logement traversant et extérieur confortable
-Carrelage 50X50, peinture blanche lisse dans toutes les pièces
-Salle de bain aménagée : douche extra-plate, baignoire, sèche-serviette, meuble vasque, mitigeur, miroir et applique lumineuse, faïence tout hauteur
- Attentes prévues pour intégrer une cuisine d’été sur le rootop
-Stationnement privatif en sous-sol avec accès sécurisé
-Local à vélo
-Conception du bâtiment correspondant aux normes RE 2020 et bénéficiant du label NF logement
DPE-GES estimés en A-A
FN réduits 3% au lieu de 8,5%.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La villa se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées).
C'est une villa mitoyenne, T4, de 107m², exposition sud/ouest.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 47m², donnant sur un jardin avec terrasse d'env 103 m², d'une salle d'eau (douche)/ buanderie.
-A l'étage, 3 chambres de 14, 13 et 11,50 m², une salle de bains (baignoire), une salle d'eau (douche).
Toilette à chaque niveau.
Prestations de prestige:
• Domaine entièrement clôturé et sécurisé
• Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée avec pergola en métal
• Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
• Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
• Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
• Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
• Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
• Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
• Toilettes suspendus.
• Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
• Piscine (5X10)
• Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity: DPE-GES estimés A-A.
FN réduits 3% au lieu de 8,5%. Dispo déc 2026.
Charges estimées à 2,70€ le m².
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
