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Appartement T2
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence princ
ipale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Dans un secteur prisé du quartier Mazargues, vivez au coeur d'un espace boisé pour une vie sereine au plus près de la nature.
Tout répond aux besoins du quotidien: proche des commerces, des services, des professionnels de santé, d'un hypermarché, des écoles de la maternelle au lycée...
APPARTEMENT NEUF, T2 (1 chambre) d'env 38m² en étage élevé, avec un GARAGE DOUBLE en sous-sol.
Un séjour-cuisine de 19,50m², une terrasse de 11m², 1 chambre de 13m², 1 salle d'eau (douche), toilette . Dispo en déc 2024.
Prestations soignées:
- Résidence sécurisée: visiophone, vigik, digicode...
- Un parking en sous-sol, ascenseur sécurisé, portail automatique...
- Large terrasse: espace de vie à part entière pour des diners en famille et entre amis
- Volets roulants centralisés, large baie vitrée
- Carrelage de grande dimension, faïence toute hauteur et équipements de salle de bains suspendus
- Douche extra-plate avec paroi vitrée, toilette suspendu
- Eau chaude collective par pompe à chaleur
- Logement intelligent et connecté (domotique)
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement. DPE-GES estimés en A-A
FN réduits 2,5% soit 6500€ au lieu de 8%.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
A 20 mn de St Remy de Provence, St Etienne du Grès, situé dans les Alpilles, à 20 minutes d'Arles, est un village typique de Provence.
Habiter ici, c'est faire partie des rares privilégiés qui bénéficient à la fois du calme, de la campagne, tout en étant à 10mn à pieds du coeur du village, à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire), du marché 4 jours/semaine...
St Etienne du grès est à 20 mn de la gare TGV d'Avignon, à 10 mn de Fontvieille, à 1h de l'aéroport de Marseille Provence et des plages de la Méditerranée.
Résidence en pleine nature au coeur d'un éco-quartier, composée de 18 villas. Démarrage des travaux. Dispo juin 2025.
Villa mitoyenne d'un côté T3 (2 chambres) de 64,60m² avec un jardin + terrasse de 63m² et 2 places de parkings privatives.
- Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 21m² donnant sur une terrasse carrelée de 13,30m²m², d'une salle d'eau (douche), un rangement sous les escaliers, un toilette indépendant et une buanderie/cellier . Exposition sud, traversant S-N-E, clos, au calme.
- A l'étage, 2 chambres de 12,50m² et 10,20m² avec placards non aménagés , une salle de bains (baignoire) et toilette indépendant.
Prestations de qualité:
- Jardin privatif piscinable, clôturé (grillage type mouton + haies végétale et engazonnement suivant saison), robinet de puisage, point lumineux
- Terrasse avec dalles sur plots avec pergola en métal qui pourra être aménagée librement
- Volets roulants électriques uniquement dans la pièce de vie et volets battants en bois peints
- Menuiseries extérieures en PVC, ouvertures à la française
- Carrelage 45X45 (choix d'harmonies)
- Placards avec portes coulissantes non aménagés, escalier en bois exotique avec les contremarches, peinture lisse blanche
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants
- Production d’eau chaude individuelle par ballon électrique thermodynamique, conduit de cheminée en attente
- Salle de bain: faïencées en 25X40 (choix d'harmonies), baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
- Pièce personnalisable: une verrière d'intérieure pourra être installé suivant plan, comme une cloison atelier entre séjour et cuisine
- Architecture provençale aux touches contemporaines: façades en parement de pierre, toitures terrasse et toitures en tuile
- Grand parc paysager
Frais de notaire réduits (2,5% soit 7300€) au lieu de (8%).
DPE-GES en B-A
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
À Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence et de La Fare les Oliviers.
C'est une maison, mitoyenne des deux côtés, en pleine propriété, T4, (3 chambres) de 80,20m avec un jardin d'env 35m² donnant sur la pinède, clos, avec 2 parkings privatifs. Exposition sud-nord.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 38m².
A l'étage, 3 chambres de 11.40, 11 et 10m², une salle de bains équipée. Toilettes à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo sept 2025.
PRESTATIONS
• 2 places de stationnements extérieurs
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc, parquet stratifié à l'étage
• Meuble-vasque avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
FN réduits (2,5%) soit 7500€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
A 20 mn de St Remy de Provence, St Etienne du Grès, situé dans les Alpilles, à 20 minutes d'Arles, est un village typique de Provence.
Habiter ici, c'est faire partie des rares privilégiés qui bénéficient à la fois du calme, de la campagne, tout en étant à 10mn à pieds du coeur du village, à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire), du marché 4 jours/semaine...
Résidence en pleine nature au coeur d'un éco-quartier, composée de 18 villas. Démarrage des travaux. Dispo juin 2025.
Villa mitoyenne d'un côté T5/T4 (3 à 4 chambres) d'env 80m² avec un jardin + terrasse de 130m² et 2 places de parkings privatives.
- Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 24,50m² donnant sur une terrasse carrelée de 22m², d'une suite parentale avec salle d'eau (douche), un toilette indépendant, un rangement sous les escaliers. Exposition sud, traversant S-N-E, clos, au calme.
- A l'étage, 2 à 3 chambres avec placards non aménagés , une salle de bains (baignoire) et toilette indépendant.
Prestations de qualité:
- Jardin privatif piscinable, clôturé (grillage type mouton + haies végétale et engazonnement suivant saison), robinet de puisage, point lumineux
- Terrasse avec dalles sur plots avec pergola en métal qui pourra être aménagée librement
- Volets roulants électriques uniquement dans la pièce de vie et volets battants en bois peints
- Menuiseries extérieures en PVC, ouvertures à la française
- Carrelage 45X45 (choix d'harmonies)
- Placards avec portes coulissantes non aménagés, escalier en bois exotique avec les contremarches, peinture lisse blanche
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants
- Production d’eau chaude individuelle par ballon électrique thermodynamique, conduit de cheminée en attente
- Salle de bain: faïencées en 25X40 (choix d'harmonies), baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
- Pièce personnalisable: une verrière d'intérieure pourra être installé suivant plan, comme une cloison atelier entre séjour et cuisine
- Architecture provençale aux touches contemporaines: façades en parement de pierre, toitures terrasse et toitures en tuile
- Grand parc paysager
Frais de notaire réduits (2,5% soit 7875€) au lieu de (8%).
DPE-GES estimés en B-A.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison Contemporaine
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La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 86m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 276m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 28m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 13m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison Contemporaine
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Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 88m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 254m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 28,60m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 15,13 et 10m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence et Avignon à 35mn, Marseille 45mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 98m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 278m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 40m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres de 12.50, 11 et 10m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
À Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence et à la Fare les Oliviers.
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T4, (3 chambres) de 90,40m² sur un terrain de 198m², piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 3 chambres de 14,12.40 et 11,40m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo sept 2025.
PRESTATIONS
• Garage individuel et attenant à la maison avec place de stationnement extérieur
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 8500€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
À 11 minutes du centre-ville de La Fare les Olivier, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence.
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T4, (3 chambres) de 90,40m² sur un terrain de 199m², piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif ..
A l'étage, 3 chambres de 14,12.40 et 11,40m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo sept 2025.
PRESTATIONS
• Garage individuel et attenant à la maison avec place de stationnement extérieur
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 8600€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
A 11 minutes du centre-ville de La Fare les Olivier, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence.
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T5, (4 chambres) de 90,10m² sur un terrain de 187m², piscinable, avec 2 parkings privatifs.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 29m² avec un jardin donnant sur la pinède, expo sud-nord, clos, d'une chambre de 11,80m² et d'une salle de bain.
A l'étage, 3 chambres de 15.20,10.30 et 10,20m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo sept 2025.
PRESTATIONS
• 2 places de stationnements extérieurs
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 8600€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T5, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 103m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain de 380m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 4 chambres d'env 13.40, 12, 10.50 et 10m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 92m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 273m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 14, 13 et 13m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
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A Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence et de la Fare les Oliviers..
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T4, (3 chambres) de 90,40m² sur un terrain de 199m², piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 3 chambres de 14,12.40 et 11,40m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo sept 2025.
PRESTATIONS
• Garage individuel et attenant à la maison avec place de stationnement extérieur
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 8700€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en Provence!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T5, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 95m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 300m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 4 chambres d'env 13, 10, 10 et 9,50m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence et Avignon à 35mn, Marseille 45mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison Contemporaine
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La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
-
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 92,30m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 308m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 134, 13 et 12,30m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison
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Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 93m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 313m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 32m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres de 14, 13,50 et 13m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison Contemporaine
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La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en Provence!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 87,50m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 381m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 37m², d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 13, 11 et 9,60m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
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• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence et Avignon 35mn, Marseille 45mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
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La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en Provence!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, d'env 8m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 377m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 37m², d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 13, 11 et 9,60m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
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La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 85m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 373m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 31m², d'un cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres de 15, 14.80, et de 11m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
A 11 minutes du centre-ville de La Fare les Olivier, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence.
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T4, (3 chambres) de 90,80m² sur un terrain de 248m², vue dégagée sur la nature, piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif ..
A l'étage, 3 chambres de 14,12.40 et 11.40m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo mars 2026.
PRESTATIONS
• Garage individuel et attenant à la maison avec place de stationnement extérieur
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 8800€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
À Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence et de La Fare les Oliviers.
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T4, (3 chambres) de 90,80m² sur un terrain de 207m², vue dégagée sur la nauture,piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 3 chambres de 14,12.40 et 11.40m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo mars 2026.
PRESTATIONS
• Garage individuel et attenant à la maison avec place de stationnement extérieur
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couvertur
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 8600€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
À Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence et de La Fare les Oliviers..
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T5, (4 chambres) de 90,20m² sur un terrain de 254m², vue dégagée sur la nature, piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 4 chambres de 11m² à 10m², une salle de bains équipée.Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo mars 2026.
PRESTATIONS
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 9000€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
À Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence et de La Fare les Oliviers..
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T5, (4 chambres) de 90,20m² sur un terrain de 207m², vue dégagée sur la nature, piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 4 chambres de 11m² à 10m², une salle de bains équipée.Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo mars 2026.
PRESTATIONS
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 9000€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
A 11 minutes du centre-ville de La Fare les Olivier, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence.
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T5, (4 chambres) de 90,20m² sur un terrain de 248m², vue dégagée sur la nature, piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 4 chambres de 11m² à 10m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo mars 2026.
PRESTATIONS
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 9100€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
À Lançon de Provence, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence et de La Fare les Oliviers..
C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T5, (4 chambres) de 90,20m² sur un terrain de 209m², vue dégagée sur la nature, piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif .
A l'étage, 4 chambres de 11m² à 10m², une salle de bains équipée.Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo mars 2026.
PRESTATIONS
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 9000€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À 12 minutes de Châteaurenard, dans le joli village provençal de Maillane, à 25 mn d'Avignon, à 33 mn d'Arles
Villa individuelle T5 neuve (4 chambres) de 114m² sur un terrain de 430m² avec garage et place de parking privative.
- Au RDC elle se composera d'une grande pièce à vivre de 47,50m² donnant sur une terrasse, avec un jardin, piscinable, d'une suite parentale de 15,30m² avec sa salle d'eau (douche à l'italienne), un cellier/buanderie de 8m², et d'un garage de 18m² . Exposition sud-nord, clos, au calme.
- A l'étage, 3 chambres de 13 et 10m², une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne)
Toilettes à chaque niveau . Disponible en juin 2025.
PRESTATIONS DE QUALITES:
- Parcelle entièrement clôturée, portail, robinet de puisage, point lumineux, terrasse carrelée, spacieuse
- Garage et parking privatif
- Fenêtre et portes fenêtres en aluminium noires ou blanc au choix, baies vitrées dans la pièce de vie motorisées
- Volets battants bois peints pour les 4 chambres
- Collection de carrelages et faïences de belle qualités
- Escalier béton carrelé avec les contremarches
- Placards avec portes coulissantes, non aménagés dans toutes les chambres
- Peinture blanche lisse (murs et plafonds), conduit de cheminée en attente
- Climatisation réversible à chaque niveau, radiateurs radiant à l'étage en complément
- Production d'eau chaude par ballon électrique thermodynamique
- Salle de bains faïencées tout hauteur, baignoire et douche à l'italienne, meuble double vasques avec tiroirs, sèche-serviettes...
Possibilité de personnaliser votre logement selon vos besoins et vos envies: toilettes suspendus, prises électriques, arrivées et évacuations à votre convenance... Cuisine non équipée, à la charge de l'acquéreur.
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-A
FN réduits (2,5% soit 9125€) au lieu de 8%.
Visite du CHANTIER et VILLA TÉMOIN sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À 13 minutes de St Rémy de Provence, dans le joli village provençal de Maillane, à 25 mn d'Avignon, à 33 mn d'Arles
Villa individuelle T5 neuve (4 chambres) de 114m² sur un terrain de 430m² avec garage et place de parking privative.
- Au RDC elle se composera d'une grande pièce à vivre de 47,50m² donnant sur une terrasse, avec un jardin, piscinable, d'une suite parentale de 15,30m² avec sa salle d'eau (douche à l'italienne), un cellier/buanderie de 8m², et d'un garage de 18m² . Exposition sud-nord, clos, au calme.
- A l'étage, 3 chambres de 13 et 10m², une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne)
Toilettes à chaque niveau . Disponible en juin 2025.
PRESTATIONS DE QUALITES:
- Parcelle entièrement clôturée, portail, robinet de puisage, point lumineux, terrasse carrelée, spacieuse
- Garage et parking privatif
- Fenêtre et portes fenêtres en aluminium noires ou blanc au choix, baies vitrées dans la pièce de vie motorisées
- Volets battants bois peints pour les 4 chambres
- Collection de carrelages et faïences de belle qualités
- Escalier béton carrelé avec les contremarches
- Placards avec portes coulissantes, non aménagés dans toutes les chambres
- Peinture blanche lisse (murs et plafonds), conduit de cheminée en attente
- Climatisation réversible à chaque niveau, radiateurs radiant à l'étage en complément
- Production d'eau chaude par ballon électrique thermodynamique
- Salle de bains faïencées tout hauteur, baignoire et douche à l'italienne, meuble double vasques avec tiroirs, sèche-serviettes...
Possibilité de personnaliser votre logement selon vos besoins et vos envies: toilettes suspendus, prises électriques, arrivées et évacuations à votre convenance... Cuisine non équipée, à la charge de l'acquéreur.
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-A
FN réduits (2,5% soit 9125€) au lieu de 8%.
Visite du CHANTIER et VILLA TÉMOIN sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 91m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 461m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 36m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 12, 10 et 10m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
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Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
À SEULEMENT 35 minutes d'AIX en PROVENCE!
Ravissant village de Provence, vivre à Sénas, c'est aimer une vie douce à la campagne tout en étant proche des grandes agglomérations.
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au collège), des axes routiers et autoroutiers .
C'est une villa individuelle T4, contemporaine, intérieur modulable, en pleine propriété, de 91m² avec un garage de 18m² et parking privatif, sur un terrain d'env 409m².
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 36m², cellier, d’une salle d’eau avec douche et toilette aux normes PMR.
-A l'étage, 3 chambres d'env 11, 10, 10m² chacune avec placard non aménagé, une salle de bain et toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage), robinet de puisage, point lumineux, piscinable
• Garage, un parking privatif
• Volets roulants aluminium, motorisés avec commande centralisée (option), invisibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
• Menuiseries extérieures en aluminium pour la baie coulissante et PVC pour les ouvertures à la française
• Peintures intérieures lisses blanche
• Placards avec portes coulissante (choix d'harmonies), escalier en béton carrelé
• Climatisation réversible selon l'étude RE 2020 et chauffage électrique radiant dans les chambres
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Carrelage 45X45, possibilité carrelage 60X60 (choix d'harmonies)
• Salle de bains: faïencée, baignoire ou receveur extra plat, meuble simple ou double vasque suspendu (choix d'harmonies) avec miroir et applique, sèche-serviette
• Visiophone, fibre optique,
• Prestations supplémentaires en option proposées: carrelage sur mesure, cuisine aménagé, végétalisation et arrosage automatique du jardin, aménagements des placards, personnalisation du plan électrique
• La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique (NRA), à la Règlementation Energétique(RE 2020).
• La conformité de la construction sera vérifiée par un bureau de contrôle indépendant (normes NF logement)
FN réduits (2,5%). Dispo oct 2025.
DPE-GES estimés en A-A
-Aix en Provence, Marseille et Avignon 35mn
-Aéroport Marseille - Marignane-Istres et TGV Aix en Provence 30mn
-Salon de Provence et Eyguières 9mn
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
A 11 minutes du centre-ville de La Fare les Olivier, nous vous proposons un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée (campagne, oliveraies, forêt...)
Cette maison individuelle, prend place dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers: à 30 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 25 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, 11 mn de Salon de Provence.
C'est une maison en pleine propriété, T4, (3 chambres) de 80,50m² sur un terrain de 322m², vue dégagée sur la nature, piscinable.
Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre d'env 35m², avec un jardin, expo est-ouest, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et un parking privatif.
A l'étage, 3 chambres de 12.50,12.30 et 9.60m², une salle de bains équipée. Toilettes suspendus à chaque niveau. Travaux en cours. Dispo mars 2026.
PRESTATIONS
• Garage individuel et attenant à la maison avec place de stationnement extérieur
• Volets roulants en rez-de-chaussée et volets bois battants, peints à l'étage
• Peinture lisse blanche dans toutes les pièces
• Menuiseries extérieures PVC
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Toilettes suspendus, lavabo en rdc
• Carrelage 45 x 45 cm en rdc (choix d'harmonie), parquet stratifié dans les chambres
• Meuble-vasque double avec miroir et éclairage, sèche-serviettes, faïence murale 20X20 ou 40X25, baignoire ou douche 80X120 extra-plate avec paroi vitrée
• jardin clos en grillage rigide de 1m80
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012.
DPE et GES estimés B-B
FDN réduits (2,5%) soit 9400€ au lieu de (8%).
Visite du CHANTIER et des VILLAS TÉMOINS sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
A 20 mn de St Remy de Provence, St Etienne du Grès, situé dans les Alpilles, est un village typique de Provence.
Habiter ici, c'est faire partie des rares privilégiés qui bénéficient à la fois du calme, de la campagne, tout en étant à 10mn à pieds du coeur du village, à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire), du marché 4 jours/semaine...
Résidence en pleine nature au coeur d'un éco-quartier, composée de 18 villas. Démarrage des travaux. Dispo juin 2025.
Villa individuelle T4 neuve (3 chambres) de 88m² sur un terrain de 368m² avec 2 places de parkings privatives.
- Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 29,40m² donnant sur une belle terrasse carrelée de 27m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau (douche), d'une pièce "bureau" de 6,20m², un rangement sous les escaliers, un toilette indépendant avec lave-mains et buanderie . Exposition sud, traversant S-N-E-O, clos, au calme.
- A l'étage, 2 chambres de 10,60m² et 9m² , une salle de bains (baignoire) avec toilette.
Prestations de qualité:
- Jardin privatif piscinable, clôturé (grillage type mouton + haies végétale et engazonnement suivant saison), robinet de puisage, point lumineux
- Terrasse avec dalles sur plots avec pergola en métal qui pourra être aménagée librement
- Volets roulants électriques uniquement dans la pièce de vie et volets battants en bois peints
- Menuiseries extérieures en PVC, ouvertures à la française
- Carrelage 45X45 (choix d'harmonies)
- Placards avec portes coulissante non aménagés, escalier en bois exotique avec les contremarches, peinture lisse blanche
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants
- Production d’eau chaude individuelle par ballon électrique thermodynamique, conduit de cheminée en attente
- Salle de bain: faïencées en 25X40 (choix d'harmonies), baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
- Pièce personnalisable: une verrière d'intérieure pourra être installé suivant plan, comme une cloison atelier entre séjour et cuisine
- Architecture provençale aux touches contemporaines: façades en parement de pierre, toitures terrasse et toitures en tuile
- Grand parc paysager
Frais de notaire réduits (2,5% soit 9400€) au lieu de (8%).
DPE-GES estimés en B-A.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison de village
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
Ravissant village de Provence, à 15 minutes d'Aix en Provence,
A proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au primaire)...
La résidence présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Piscine dans le domaine, privée et sécurisée (10X4) avec vue imprenable sur le village de Ventabren
C'est une maison de village neuve T3 contemporaine, mitoyenne des 2 côtés, de 69m² avec un extérieur d'env 28m² et 2 parkings privatifs. Exposition sud/nord. Disponible de suite.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 30m² donnant sur un extérieur côté sud, d’une salle d’eau avec douche et toilette.
-A l'étage, 2 chambres et une pièce pour bureau, dressing, une salle de bain et toilette.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage + haie végétale), robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée, pergola en métal qui pourra être aménagée librement
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué gris
• Placards avec portes coulissante, portes matricés, escalier en bois, peinture lisse blanche
• Chauffage électrique par panneaux rayonnants à variation temporelle et détection de présence
• Production d’eau chaude individuelle par panneau solaire
• Salle de bain: faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
• Pièce de vie personnalisable par un mur de couleur ou papier peints, par une cloison atelier entre séjour et cuisine...,
Maison de village dans un éco-quartier, à haute ambition environnementale, labellisé BDM Bâtiments Durables Méditerranéens de niveau Argent. Matériaux sélectionnés avec soin, avec un indice de performance énergétique RT 2012.
FN réduits (2,5% soit 9800€) au lieu de 8%.
DPE-GES estimés A-A
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Ventabren, c'est la qualité de vie d'un village provençal tout en profitantdes avantages d'Aix-en-Provence, sa grande sœur. C'est aussi un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée.
C'est une résidence sécurisée, composée que de 10 maisons, à la fois provençale et contemporaine.
C'est une villa en toit tuilées, , T4, (3 chambres) d'env 83m² avec un extérieur de 101m², 2 places de stationnements privatives.
Au RDC elle se compose d'une entrée agençable en rangement, d'un cellier/buanderie,, d'une pièce à vivre d'env 29m² donnant sur une terrasse carrelée et un jardin clos d'env 102m². Expo principale Ouest.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire ou douche) équipée.
Toilettes à chaque niveau. En cours de travaux. Début juillet le second oeuvre démarre!
PRESTATIONS de qualité:
•Production d’eau chaude, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle AquaAIR gainable connectée
•Volets roulants à commande électrique centralisée
•Ouvertures en PVC blanc ouvrants à la française
•Cloisons type Placostil de 72 mm
•Peinture blanche lisse dans toutes les pièces, portes intérieures rainurées, placards à portes coulissantes
•Carrelage en grès cérame 60x60 dans toutes les pièces (différents choix d'harmonie)
•Carrelage en grès émaillé ingélif 40X40 pour la terrasse
•Salle de bains équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds, sèche-serviettes, faïence sur tous les murs (différents choix d'harmonie)
•Receveur de douche extra plats 120x80 en porcelaine vitrifiée
•WC suspendu et lave mains au RDC
•Éclairage des voies et des espaces communs leds
•Portail et portillon automatique, visiophone et système vigick.
•Pré-équipement fibre optique
•Ce programme bénéficie de la nouvelle norme environnementale RE2020. Cela implique l'utilisation des matériaux de pointes, renouvelables, biosourcés, répondant aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires actuellement en vigueur. DPE et GES estimés A-B.
A PROXIMITE DE TOUT:
A 100m de l’arrêt de bus
A 5 mn des commerces, des écoles et maternelles
A 7mn du centre-village de Ventabren
A 10mn du golf d’Aix-en-Provence
A 15 mn d’Aix-en-Provence et de la Gare TGV et de l’aéroport Marseille-Marignane
A 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice ...
FDN réduits (2,5%) au lieu de (8%). Dispo mars 2025.
Visite sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence princ
ipale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées). Dispo déc 2026.
C'est une villa mitoyenne, T3, de 72,50 m², exposition ouest.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 29,50m², donnant sur un extérieur avec terrasse d'env 55 m².
-A l'étage, 2 chambres de 13,50 m², une salle de bains (baignoire).
Toilette à chaque niveau.
Prestations de prestige:
• Domaine entièrement clôturé et sécurisé
• Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée avec pergola en métal
• Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
• Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
• Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
• Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
• Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
• Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
• Toilettes suspendus.
• Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
• Piscine (5X10)
• Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity. DPE-GES estimés A-A. Dispo déc 2026.
Copropriété de 20 logements, charges estimées à 2,70€ le m².
FN réduits (2,5% soit 11975€) ACTUELLEMENT OFFERTS au lieu de 8%.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
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PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Ventabren, c'est la qualité de vie d'un village provençal tout en profitant des avantages d'Aix-en-Provence, sa grande sœur. C'est aussi un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée.
C'est une résidence sécurisée, composée que de 10 maisons, à la fois provençale et contemporaine.
C'est une villa mi-toit plat, mi-toit tuilés, T4, (3 chambres) d'env 86m² avec un extérieur de 161m², 2 places de stationnements privatives.
Au RDC elle se compose d'une entrée agençable en rangement /coin bureau, d'une pièce à vivre d'env 35m² donnant sur une terrasse carrelée et un jardin clos d'env 154m². Expo principale Est.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire ou douche) équipée.
Toilettes à chaque niveau. En cours de travaux. Début juillet le second oeuvre démarre!
PRESTATIONS de qualité:
•Production d’eau chaude, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle AquaAIR gainable connectée
•Volets roulants à commande électrique centralisée
•Ouvertures en PVC blanc ouvrants à la française
•Cloisons type Placostil de 72 mm
•Peinture blanche lisse dans toutes les pièces, portes intérieures rainurées, placards à portes coulissantes
•Carrelage en grès cérame 60x60 dans toutes les pièces (différents choix d'harmonie)
•Carrelage en grès émaillé ingélif 40X40 pour la terrasse
•Salle de bains équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds, sèche-serviettes, faïences sur tout les murs (différents choix d'harmonie).
•Receveur de douche extra plats 120x80 en porcelaine vitrifiée
•WC suspendu et lave mains au RDC
•Éclairage des voies et des espaces communs leds
•Portail et portillon automatique, visiophone et système vigick.
•Pré-équipement fibre optique
•Ce programme bénéficie de la nouvelle norme environnementale RE2020. Cela implique l'utilisation des matériaux de pointes, renouvelables, biosourcés, répondant aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires actuellement en vigueur. DPE et GES estimés A-B.
A PROXIMITE DE TOUT:
A 100m de l’arrêt de bus
A 5 mn des commerces, des écoles et maternelles
A 7mn du centre-village de Ventabren
A 10mn du golf d’Aix-en-Provence
A 15 mn d’Aix-en-Provence et de la Gare TGV et de l’aéroport Marseille-Marignane
A 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice ...
FDN réduits (2,5%) au lieu de (8%). Dispo mars 2025.
Visite sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Ventabren, c'est la qualité de vie d'un village provençal tout en profitant des avantages d'Aix-en-Provence, sa grande sœur. C'est aussi un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée.
C'est une résidence sécurisée, composée que de 10 maisons, à la fois provençale et contemporaine.
C'est une villa mi-toit plat, mi-toit tuilée, , T4, (3 chambres) d'env 85m² avec un extérieur de 146m² , 2 places de stationnements privatives.
Au RDC elle se compose d'une entrée agençable en rangement, d'une pièce à vivre d'env 36m² donnant sur une terrasse carrelée et un jardin clos d'env 146m². Expo principale Est.
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains (baignoire ou douche) équipée.
Toilettes à chaque niveau. En cours de travaux. Début juillet le second oeuvre démarre!
PRESTATIONS de qualité:
•Production d’eau chaude, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle AquaAIR gainable connectée
•Volets roulants à commande électrique centralisée
•Ouvertures en PVC blanc ouvrants à la française
•Cloisons type Placostil de 72 mm
•Peinture blanche lisse dans toutes les pièces, portes intérieures rainurées, placards à portes coulissantes
•Carrelage en grès cérame 60x60 dans toutes les pièces (différents choix d'harmonie)
•Carrelage en grès émaillé ingélif 40X40 pour la terrasse
•Salle de bains équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds, sèche-serviettes, faïence sur tous les murs (différents choix d'harmonie)
•Receveur de douche extra plats 120x80 en porcelaine vitrifiée
•WC suspendu et lave mains au RDC
•Éclairage des voies et des espaces communs leds
•Portail et portillon automatique, visiophone et système vigick.
•Pré-équipement fibre optique
•Ce programme bénéficie de la nouvelle norme environnementale RE2020. Cela implique l'utilisation des matériaux de pointes, renouvelables, biosourcés, répondant aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires actuellement en vigueur. DPE et GES estimés A-B.
A PROXIMITE DE TOUT:
A 100m de l’arrêt de bus
A 5 mn des commerces, des écoles et maternelles
A 7mn du centre-village de Ventabren
A 10mn du golf d’Aix-en-Provence
A 15 mn d’Aix-en-Provence et de la Gare TGV et de l’aéroport Marseille-Marignane
A 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice ...
FDN réduits (2,5%) au lieu de (8%). Dispo mars 2025.
Visite sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence princ
ipale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées). Dispo déc 2026.
C'est une villa mitoyenne, T3, de 73m², exposition sud.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 34m², donnant sur un extérieur avec terrasse d'env 71 m².
-A l'étage, 2 chambres de 13,30 m², une salle de bains (baignoire).
Toilette à chaque niveau.
Prestations de prestige:
• Domaine entièrement clôturé et sécurisé
• Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée avec pergola en métal
• Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
• Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
• Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
• Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
• Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
• Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
• Toilettes suspendus.
• Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
• Piscine (5X10)
• Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity. DPE-GES estimés A-A. Dispo déc 2026.
Copropriété de 20 logements, charges estimées à 2,70€ le m².
FN réduits (2,5% soit 12625€) ACTUELLEMENT OFFERTS au lieu de 8%.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence princ
ipale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Ventabren, c'est la qualité de vie d'un village provençal tout en profitant
des avantages d'Aix-en-Provence, sa grande sœur. C'est aussi un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée.
C'est une résidence sécurisée, composée que de 10 maisons, à la fois provençale et contemporaine.
C'est une villa en toit plat,T4, (3 chambres) de 89m² avec un extérieur de 98m², 2 places de stationnements privatives. Expo principale Sud.
Au RDC elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'env 32m² donnant sur une terrasse carrelée et un jardin clos de 98m².
A l'étage, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains (baignoire) et une salle d'eau (douche) équipées.
Toilette à chaque niveau. En cours de travaux. Début juillet le second oeuvre démarre!
PRESTATIONS de qualité:
•Production d’eau chaude, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle AquaAIR gainable connectée
•Volets roulants à commande électrique centralisée
•Ouvertures en PVC blanc ouvrants à la française
•Cloisons type Placostil de 72 mm
•Peinture blanche lisse dans toutes les pièces, portes intérieures rainurées, placards à portes coulissantes
•Carrelage en grès cérame 60x60 dans toutes les pièces (différents choix d'harmonie)
•Carrelage en grès émaillé ingélif 40X40 pour la terrasse
•Salle de bains équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds, sèche-serviettes, faïence sur tous les murs (différents choix d'harmonie)
•Receveur de douche extra plats 120x80 en porcelaine vitrifiée
•WC suspendu et lave mains au RDC
•Éclairage des voies et des espaces communs leds
•Portail et portillon automatique, visiophone et système vigick.
•Pré-équipement fibre optique
•Ce programme bénéficie de la nouvelle norme environnementale RE2020. Cela implique l'utilisation des matériaux de pointes, renouvelables, biosourcés, répondant aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires actuellement en vigueur. DPE et GES estimés A-B.
A PROXIMITE DE TOUT:
A 100m de l’arrêt de bus
A 5 mn des commerces, des écoles et maternelles
A 7mn du centre-village de Ventabren
A 10mn du golf d’Aix-en-Provence
A 15 mn d’Aix-en-Provence et de la Gare TGV et de l’aéroport Marseille-Marignane
A 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice ...
FDN réduits (2,5%) au lieu de (8%). Dispo mars 2025.
Visite sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Ventabren, c'est la qualité de vie d'un village provençal tout en profitant des avantages d'Aix-en-Provence, sa grande sœur. C'est aussi un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée.
C'est une résidence sécurisée, composée que de 10 maisons, à la fois provençale et contemporaine.
C'est une villa en toit tuilé, 4 pans, , T4, (3 chambres) d'env 93m² sur un terrain d'env 152m² avec 2 places de stationnements privatives. Expo principale Sud.
Au RDC elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'env 38m² donnant sur une terrasse carrelée et un jardin clos d'env 98m².
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire) et une salle d'eau (douche) équipées.
Toilettes à chaque niveau. En cours de travaux.
PRESTATIONS de qualité:
•Production d’eau chaude, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle AquaAIR gainable connectée
•Volets roulants à commande électrique centralisée
•Ouvertures en PVC blanc ouvrants à la française
•Cloisons type Placostil de 72 mm
•Peinture blanche lisse dans toutes les pièces, portes intérieures rainurées, placards à portes coulissantes
•Carrelage en grès cérame 60x60 dans toutes les pièces (différents choix d'harmonie)
•Carrelage en grès émaillé ingélif 40X40 pour la terrasse.
•Salle de bains équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds, sèche-serviettes, faïence hauteur 1,8m sur tous les murs (différents choix d'harmonie)
•Receveur de douche extra plats 120x80 en porcelaine vitrifiée
•WC suspendu et lave mains au RDC
•Éclairage des voies et des espaces communs leds
•Portail et portillon automatique, visiophone et système vigick.
•Pré-équipement fibre optique
•Ce programme bénéficie de la nouvelle norme environnementale RE2020. Cela implique l'utilisation des matériaux de pointes, renouvelables, biosourcés, répondant aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires actuellement en vigueur. DPE et GES estimés A-B.
A PROXIMITE DE TOUT:
A 100m de l’arrêt de bus
A 5 mn des commerces, des écoles et maternelles
A 7mn du centre-village de Ventabren
A 10mn du golf d’Aix-en-Provence
A 15 mn d’Aix-en-Provence et de la Gare TGV et de l’aéroport Marseille-Marignane
A 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice ...
FDN réduits (2,5%) au lieu de (8%). Dispo mars 2025.
Visite sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence princ
ipale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées). Dispo déc 2026.
C'est une villa mitoyenne, T3, de 77m², exposition sud/ouest.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 34m², donnant sur un extérieur avec terrasse d'env 68 m².
-A l'étage, 2 chambres de 13,50 m², une salle de bains (baignoire).
Toilette à chaque niveau.
Prestations de prestige:
• Domaine entièrement clôturé et sécurisé
• Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée avec pergola en métal
• Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
• Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
• Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
• Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
• Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
• Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
• Toilettes suspendus.
• Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
• Piscine (5X10)
• Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity. DPE-GES estimés A-A. Dispo déc 2026.
Copropriété de 20 logements, charges estimées à 2,70€ le m².
FN réduits (2,5% soit 13375€) ACTUELLEMENT OFFERTS au lieu de 8%.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
Ravissant village de Provence, à 15 minutes d'Aix en Provence,
A proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au primaire)...
La résidence avec piscine, présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Piscine dans le domaine, privée et sécurisée (10X4) avec vue imprenable sur le village de Ventabren
C'est une villa individuelle neuve, T5 (4 chambres), contemporaine, en pleine propriété, de 98,50m² avec une terrasse de 21m², un garage de 19m², parking privatif, sur un terrain totalement cloturé, de 315m². Exposition sud/nord. Disponible de suite.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 34m², d’une suite parentale avec salle d’eau (douche) de 19m², toilette séparé.
-A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, toilette séparé.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif clôturé (grillage + haies végétale), robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée, pergola en métal qui pourra être aménagée librement
• Stationnement: garage non accolé à la villa et parking privatif
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué gris
• Placards avec portes coulissante, portes matricés, escalier en bois, peinture lisse blanche
• Chauffage électrique par panneaux rayonnants à variation temporelle et détection de présence
• Production d’eau chaude individuelle par panneau solaire, conduit de cheminée en attente
• Salle de bain: faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
Villa dans un éco-quartier, à haute ambition environnementale, labellisé BDM Bâtiments Durables Méditerranéens de niveau Argent. Matériaux sélectionnés avec soin, avec un indice de performance énergétique RT 2012.
DPE-GES estimés A-A
FN réduits (2,5% soit 15500€) au lieu de 8%.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
Ravissant village de Provence, à 15 minutes d'Aix en Provence,
A proximité des commerces, des services, des écoles (crèche au primaire)...
La résidence avec piscine, présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Piscine dans le domaine, privée et sécurisée (10X4) avec vue imprenable sur le village de Ventabren
C'est une villa individuelle neuve, T6 (5 chambres), contemporaine, en pleine propriété, de 111m² avec garage de 19m², parking privatif, sur un terrain totalement cloturé, d'env 440m². Exposition sud/nord. Disponible de suite.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre de 34m², d’une suite parentale avec salle d’eau (douche) de 19m², toilette séparé.
-A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et toilette.
Prestations de qualité:
• Jardin privatif piscinable clôturé (grillage + haies végétale), robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée, pergola en métal qui pourra être aménagée librement
• Stationnement: garage et parking privatif
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué gris
• Placards avec portes coulissante, portes matricés, escalier en bois, peinture lisse blanche
• Chauffage électrique par panneaux rayonnants à variation temporelle et détection de présence
• Production d’eau chaude individuelle par panneau solaire, conduit de cheminée en attente
• Carrelage 60X60
• Salle de bain: faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
Indice de performance énergétique RT 2012.
DPE-GES estimés A-A
Frais de notaire réduits (2,5% soit 14800€) au lieu de 8%.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Appartement T4
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
La résidence se situe sur les hauteurs du Lavandou, à 6 minutes de Bormes les Mimosas, dans un quartier résidentiel, au coeur d'une pinède, à l’abri des regards.
Vues imprenables aux abords de la résidence sur la côte du Lavandou et sur les îles d’or que sont Port-Cros, le Levant et Porquerolles.
A dix minutes du port et des plages, à 23 km de Hyères.
Appartement T4 (3 chambres) de 79m², extérieur de 135m² dont une terrasse de 24m² avec aperçu mer. Séjour/cuisine de 29m², chambres de 12,50m² à 10m², une salle d'eau. une salle de bain, exposition sud-ouest.
Prestations de qualité:
- Résidence sécurisée avec piscine
- 2 stationnements privatif dont un en sous-sol
- Chauffage: radiateur électrique et eau chaude par ballon thermodynamique
- Volets roulants motorisés, menuiserie en PVC avec ouverture à la française
- Cuisine aménagée et équipée actuellement offerte
- Carrelages 45X45, peinture lisse blanche
- Salle de bain faïencées et équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, baignoire ou douche extra-plate avec paroi en verre, sèche serviette
- Pré-équipement pour l'installation de recharge véhicules éléctrique...
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement. DPE-GES estimés en B-A.
PRIX REMISE, FN réduits 2,5%, ACTUELLEMENT OFFERTS,au lieu de 8%. Dispo avril 2025.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison
A 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence, à 4 minutes de Luynes. Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations.
C'est aussi une facilité d'accès vers la gare d'Aix en Provence TGV à 15 minutes, et l'aéroport Marseille Provence à 20 minutes.
Le domaine sera composé que de 20 villas, d'une piscine privé, entièrement clôturé et sécurisé, à proximité (5 à 10 minutes à pieds) des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées). Dispo 1er Trimestre 2025.
C'est une villa mitoyenne, de 93 m², exposition sud/est/nord.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 33,60m², donnant sur un jardin avec terrasse de 121 m², d’un toilette avec lave-mains.
-A l'étage, 3 chambres de 12,40, 11 et 10m² m², une salle de bains (baignoire), une salle d'eau (douche) et un toilette séparé.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence princ
ipale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées). Dispo déc 2026.
C'est une villa mitoyenne, T4, de 103,40 m², exposition sud/est.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 38m², donnant sur un jardin avec terrasse d'env 112 m².
-A l'étage, 3 chambres de 15, 13 et 11,50 m², une salle de bain (baignoire), une salle d'eau (douche).
Toilette à chaque niveau.
Prestations de prestige:
• Domaine entièrement clôturé et sécurisé
• Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée avec pergola en métal
• Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
• Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
• Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
• Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
• Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
• Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
• Toilettes suspendus.
• Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
• Piscine (5X10)
• Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity. DPE-GES estimés A-A. Dispo déc 2026.
Copropriété de 20 logements, charges estimées à 2,70€ le m².
FN réduits (2,5% soit 16875€) ACTUELLEMENT OFFERTS au lieu de 8%.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Maison
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence princ
ipale (ACCÈS au PRÊT à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour du PIN€L , attention dernier ligne droite fin 2024!, ou de la location meublée LMNP).
Vous êtes à la campagne, au calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Proche du quartier Pont de l'Arc, à 11 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 4 minutes de celui de Luynes.
À 15 minutes de la gare Aix TGV, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Le domaine sera composé que de 20 villas avec piscine privée, à 5 à 10 minutes à pieds des commerces, des services, des écoles (crèche au lycées). Dispo déc 2026.
C'est une villa mitoyenne, T4, de 108m², exposition sud/est.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre d'env 47m², donnant sur un jardin avec terrasse d'env 78 m², d'une salle d'eau (douche)/ buanderie.
-A l'étage, 3 chambres de 13,13 et 11,50 m², une salle de bains (baignoire), une salle d'eau (douche).
Toilette à chaque niveau.
Prestations de prestige:
• Domaine entièrement clôturé et sécurisé
• Jardin privatif clôturé, engazonné, grillage + haies vives+ goutte à goutte, robinet de puisage, point lumineux
• Terrasse carrelée avec pergola en métal
• Stationnements: 2 parkings privatifs en sous-sol avec ascenseur
• Volets roulants aluminium avec commande centralisée et volets en bois persiennés coulissants
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué anthracite
• Placards avec portes coulissantes, portes matricées, peinture lisse blanche
• Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
• Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
• Carrelage 60X60, possibilité parquet dans les chambres
• Salle de bain faïencées, baignoire ou receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
• Toilettes suspendus.
• Cloisons en placostil 72 mm d'épaisseur avec 45mm de laine de verre entre les plaques
• Piscine (5X10)
• Normes énergétiques RT2012 complété par le Label Biodiversity. DPE-GES estimés A-A. Dispo déc 2026.
Copropriété de 20 logements, charges estimées à 2,70€ le m².
FN réduits (2,5% soit 17475€) ACTUELLEMENT OFFERTS au lieu de 8%.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 0609891678 du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour y investir.
Villa
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Dans un quartier prisé d'Aix sud, Pont de l'Arc, à proximité de tout: commerces, écoles, arrêt bus...
Entre pinède et garrigue, au calme, dernière maison T4 de 110,70m², en pleine propriété, accolée d'un côté, sur un terrain d'env 300m², clos, un garage et 1 stationnement extérieur.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 47m² donnant sur une terrasse avec vue sur la Ste Victoire, une salle d'eau, un cellier buanderie et une cave.
A l'étage de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche) et dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse avec vue aussi sur la Ste Victoire. Toilette à chaque niveau.
Prestations:
- Larges baies coulissantes en aluminium, dans toutes les pièces.
- Chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale par diffusion douce de l’air en faux plafond, régulée
pièce par pièce. Système de rafraîchissement en été.
- Gestion domotique de vos éclairages, chauffage, volets roulants centralisés...
- Larges choix de carrelages, faïences et équipements de salle de bains
- Salle de bains et salle d'eau équipée et aménagée, douche extra-plate avec paroi en verre et baignoire avec paroi de bain
- Toilettes suspendus
- Terrasse en rez-de-jardin et à l'étage...
FN réduits (2,5%) soit 19900€ au lieu de (8%).
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement
DPE-GES estimés en B-A
Dispo déc 2024.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Habiter ici, c'est faire corps avec la nature au cœur d’un site exceptionnel (à proximité du parc national des Calanques).
C’est aussi vivre au calme, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville.
La villa se situe dans un véritable joyau où les maisons représentent la quasi-totalité des logements.
Maison individuelle, T4 (3 chambres), de 116m² sur une parcelle de 511m², à l'architecture contemporaine, close.
Au RDC elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine d'env 45m², ouvrant sur une grande terrasse de 61m², d'une suite parentale avec salle d'eau (douche) d'env 18m², d'un cellier/buanderie et d'un garage d'env 16m² avec porte communicante de l'intérieur.
A l'étage, d'une terrasse de 31m², de 2 chambres de 14.40m² et 13,50m², d'une salle de bain équipée.
Toilettes suspendus à chaque niveau avec lave-mains au rdc. DISPO en déc 2024.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
Accès sécurisé avec portail et visiophone
Espace vert commun soigné
Toitures végétalisées
Terrasses spacieuses avec dalles sur plots
Jardin privatif clôturé et planté
Larges baies vitrées en aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Carrelages et faïences de belle qualités
Portes décoratives sérigraphiées
Placards avec portes coulissantes, non aménagés
Peinture lisse (murs et plafonds)
Chauffage/rafraichissement et production ECS par système de pompe à chaleur avec diffusion en gainable
Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED,
Toilettes suspendus...
Cuisine non équipée, à la charge de l'acquéreur
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012, et à la NF Logement.
DPE et GES estimés B-A
FDN réduits (2,5% soit 20000€) au lieu de 8%.
Une belle opportunité que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie ou que que vous soyez investisseurs (possibilité LMNP, desfiscalisation...)
Visite du chantier sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Villa
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La maison présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Dans un quartier prisé d'Aix sud, Pont de l'Arc, à proximité de tout: commerces, écoles, arrêt bus...
Entre pinède et garrigue, au calme, dernière maison T4 de 110,70m², en pleine propriété, accolée d'un côté, sur un terrain d'env 410m², clos, un garage et 1 stationnement extérieur.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 47m² donnant sur une terrasse avec vue sur la Ste Victoire, une salle d'eau, un cellier buanderie et une cave.
A l'étage de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche) et dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse avec vue aussi sur la Ste Victoire. Toilette à chaque niveau.
Prestations:
- Larges baies coulissantes en aluminium, dans toutes les pièces.
- Chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale par diffusion douce de l’air en faux plafond, régulée
pièce par pièce. Système de rafraîchissement en été.
- Gestion domotique de vos éclairages, chauffage, volets roulants centralisés...
- Larges choix de carrelages, faïences et équipements de salle de bains
- Salle de bains et salle d'eau équipée et aménagée, douche extra-plate avec paroi en verre et baignoire avec paroi de bain
- Toilettes suspendus
- Terrasse en rez-de-jardin et à l'étage...
FN réduits (2,5%) soit 19900€ au lieu de (8%).
Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement
DPE-GES estimés en B-A
Dispo déc 2024.
Visite sur RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Habiter ici, c'est faire corps avec la nature au cœur d’un site exceptionnel (à proximité du parc national des Calanques).
C’est aussi vivre au calme, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville.
La villa se situe dans un véritable joyau où les maisons représentent la quasi-totalité des logements.
Maison individuelle, T4 (3 chambres), de 116m² sur une parcelle de 503m², à l'architecture contemporaine, close.
Au RDC elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine d'env 45m², ouvrant sur une grande terrasse de 61m², d'une suite parentale avec salle d'eau (douche) d'env 18m², d'un cellier/buanderie et d'un garage d'env 16m² avec porte communicante de l'intérieur.
A l'étage, d'une terrasse de 31m², de 2 chambres de 14.40m² et 13,50m², d'une salle de bain équipée.
Toilettes à chaque niveau avec lave-mains au rdc. DISPO en déc 2024.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
Accès sécurisé avec portail et visiophone
Espace vert commun soigné
Toitures végétalisées
Terrasses spacieuses avec dalles sur plots
Jardin privatif clôturé et planté
Larges baies vitrées en aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Carrelages et faïences de belle qualités
Portes décoratives sérigraphiées
Placards avec portes coulissantes, non aménagés
Peinture lisse (murs et plafonds)
Chauffage/rafraichissement et production ECS par système de pompe à chaleur avec diffusion en gainable
Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED,
Toilettes suspendus...
Cuisine non équipée, à la charge de l'acquéreur
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012, et à la NF Logement.
DPE et GES estimés B-A
FDN réduits (2,5% soit 22500€) au lieu de 8%.
Une belle opportunité que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie ou que que vous soyez investisseurs (possibilité LMNP, desfiscalisation...)
Visite du chantier sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Habiter ici, c'est faire corps avec la nature au cœur d’un site exceptionnel (à proximité du parc national des Calanques).
C’est aussi vivre au calme, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville.
La villa se situe dans un véritable joyau où les maisons représentent la quasi-totalité des logements.
Maison individuelle, T4 (3 chambres), de 116m² sur une parcelle de 466m², à l'architecture contemporaine, close.
Au RDC elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine d'env 45m², ouvrant sur une grande terrasse de 61m², d'une suite parentale avec salle d'eau (douche) d'env 18m², d'un cellier/buanderie et d'un garage d'env 16m² avec porte communicante de l'intérieur.
A l'étage, d'une terrasse de 31m², de 2 chambres de 14.40m² et 13,50m², d'une salle de bain équipée.
Toilettes suspendus à chaque niveau avec lave-mains au rdc. DISPO en déc 2024.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
Accès sécurisé avec portail et visiophone
Espace vert commun soigné
Toitures végétalisées
Terrasses spacieuses avec dalles sur plots
Jardin privatif clôturé et planté
Larges baies vitrées en aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Carrelages et faïences de belle qualités
Portes décoratives sérigraphiées
Placards avec portes coulissantes, non aménagés
Peinture lisse (murs et plafonds)
Chauffage/rafraichissement et production ECS par système de pompe à chaleur avec diffusion en gainable
Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED,
Toilettes suspendus...
Cuisine non équipée, à la charge de l'acquéreur
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012, et à la NF Logement.
DPE et GES estimés B-A
FDN réduits (2,5% soit 22750€) au lieu de 8%.
Une belle opportunité que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie ou que que vous soyez investisseurs (possibilité LMNP, desfiscalisation...)
Visite du chantier sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Maison Contemporaine
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence présente des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Habiter ici, c'est faire corps avec la nature au cœur d’un site exceptionnel (à proximité du parc national des Calanques).
C’est aussi vivre au calme, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville.
La villa se situe dans un véritable joyau où les maisons représentent la quasi-totalité des logements.
Maison individuelle, T6 (5 chambres), de 164m² sur une parcelle de 1013m², à l'architecture contemporaine, piscinable, close.
Au RDC elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine d'env 56m², ouvrant sur une grande terrasse de 68m², de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche) d'env 18m², d'un cellier/buanderie et d'un garage d'env 16m² avec porte communicante de l'intérieur.
A l'étage, d'une terrasse de 40m², de 3 chambres de 17m², 14.50m² et 13m², d'une salle de bain équipée.
Toilettes à chaque niveau avec lave-mains au rdc. DISPO en déc 2024.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME:
Accès sécurisé avec portail et visiophone
Espace vert commun soigné
Toitures végétalisées
Terrasses spacieuses avec dalles sur plots
Jardin privatif clôturé et planté
Larges baies vitrées en aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Carrelages et faïences de belle qualités
Portes décoratives sérigraphiées
Placards avec portes coulissantes, non aménagés
Peinture lisse (murs et plafonds)
Chauffage/rafraichissement et production ECS par système de pompe à chaleur avec diffusion en gainable
Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED,
Toilettes suspendus...
Cuisine non équipée, à la charge de l'acquéreur
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012, et à la NF Logement.
DPE et GES estimés B-A
FDN réduits (2,5% soit 27500€) au lieu de 8%.
Une belle opportunité que vous recherchiez votre nouveau lieu de vie ou que que vous soyez investisseurs (possibilité LMNP, desfiscalisation...)
Visite du chantier sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
Villa
PROMOTION D'ÉTÉ des BANQUES: TAUX À LA BAISSE! et certaines vous proposent aussi des semblants de prêt à tx 0! Profitez en vite!
Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
Cette villa sur toit présente aussi des attraits inédits pour un projet d'investissement patrimonial avisé en location meublée LMNP.
Située à Fabron sur l'une des collines les plus prisées de Nice, dans un quartier résidentiel proche de tous les accès, commerces et écoles, la résidence domine le cap d'Antibes et la Plaine du Var.
Vous pourrez apprécier le standing d'une adresse d'exception dans un environnement à la fois calme et verdoyant avec des vues panoramiques sur la mer.
Un emplacement rare pour seulement quelques privilégiés.
La résidence est de taille humaine, dispose de seulement 3 étages, composée que de 39 appartements, en 2 bâtiments et avec trois "villas sur toit".
Elle a été pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle très sélectives, recherchant un style de vie exceptionnel: lieu idyllique, vues imprenables...
DERNIERE OPPORTUNITE, villa sur toit, neuve, T4, qui bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur un roof top, "véritable pièce de vie" qui vient prolonger votre intérieur.
Vous profiterez de la piscine ou de votre SPA pour vous rafraîchir avec la belle vue mer.
Exposition: est-sud-ouest
Surface habitable: 120m²
Roof top: 303m² avec emplacement pour un SPA (non fourni), 4 personnes, 2,10X1.60
Séjour/cuisine 53m²,
Cuisine aménagée et équipée, actuellement offerte,
3 chambres 13 à 12m², SDB, SDE, 2 toilettes dont un séparé.
2 garages en sous-sol, ascenseur.
Prestations de standing, vous offrant un confort optimal grâce à des matériaux alliant style et qualité et en harmonie avec les dernières tendances.
Système de chauffage et rafraichissement gainable, assuré par une pompe à chaleur individuelle.
Pré-équipement pour des bornes de recharge véhicules électriques...
Normes thermiques RT2012.
ACTUELLEMENT EN OFFRE COMMERCIALE, nous contacter.
FN réduits 2,5% (45000€) au lieu de 8%. Disponible de suite.
Visite du site RDV. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9H à 19H.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.