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Estimation gratuite
Dans le 5eme arrondissement, résidence étudiante de standing, à proximité immédiate des facultés de La Timone, du restaurant universitaire et dans un quartier ponctué de commerces et de restaurants variés.
Résidence idéale pour concrétiser un investissement générant des revenus non imposable en LMNP.
Avec toujours comme invariant, la garantie des loyers.
Tous les ingrédients d’un placement fiable et sécurisé.
Rentabilité de 3.32 % HT/HT. Fort potentiel locatif.
T1 d'env 18m², livré entièrement meublé et équipé à 89500€ HT:
-Salle d’eau équipée d’un WC, d’une douche, d’un pare-douche, d’un meuble vasque avec miroir, et d’un radiateur sèche-serviettes.
-Placard aménagé et range valise.
-Porte palière à âme pleine isophonique avec serrure de sûreté.
-Volet roulant dans l’espace de vie.
-Kitchenette équipée avec rangement (plaque et réfrigérateur), crédence
-Du mobilier design: lit, bureau, rangement...
-Connexion internet avec la fibre optique
-Chauffage individuel électrique
-Isolation, conforme à la réglementation thermique RT 2012
Une résidence à la pointe de la modernité:
• Une terrasse partagée, située en dernier étage
• Une résidence sécurisée: digicode, vidéophone, vidéo-surveillance
• Une laverie automatique
• Une cafétéria et un espace cuisine commun
• Un régisseur présent sur place
• Un local vélo sécurisé
• Une salle fitness
• Une bagagerie, ascenseur
La résidence est idéalement située:
-Station vélo à 400 m
-6 lignes de bus
-Station métro à 450 m
-Station tramway à 1km
-Gare de la Blancarde à 1,4 km
A votre disposition pour une présentation complète du projet, sans engagement de votre part, sur demande au 06.09.89.16.78.
Françoise RUSSAC, votre contact privilégié, du lundi au samedi de 9h à 19h. ATP Immobilier.
Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles.
EXCLUSIVITE: Salon, quartier Michelet, appartement récent T2 de 44m² avec parking privatif dans une petite résidence agréable à vivre, au calme et sans vis-à-vis. Construction de 2011.
A proximité des commerces, de la crèche au primaire, de l'arrêt bus...
Facilités d'accès par rapport aux axes routiers et autoroutiers.
Il se compose d' une belle terrasse avec un jardin facile d'entretien d'env 51m², une pièce de vie d'env 23m² avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte, une chambre avec placard aménagé de 11,50m², une salle d'eau équipée, un toilette séparé, un coin buanderie, chauffage électrique et climatisation réversible.
Venez découvrir le bien sur place, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 06 09 89 16 78 du lundi au samedi de 9h à 19h. ATP Immobilier.
Dans le cas d'un investissement locatif vous obtiendrez un meilleur rendement grâce aux dispositifs en vigueur.
Retrouvez toutes nos résidences des Bouches-du-Rhône sur atpimmobilier.com.
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou bien pour investir. ATP Immobilier se mobilise pour vous offrir un accompagnement personnalisé depuis votre recherche jusqu'à l'accomplissement de votre achat et ce, sans surcoût. La satisfaction du client est notre principal préoccupation. Nous sommes à votre disposition pour toute étude de financement sans engagement de votre part.
Résidence seulement de 2 étages avec piscine privée dans un écrin de verdure.
Dernière opportunité, à saisir: appartement T2 (1 chambre) d'env 40 m², exposition ouest.
Belles prestations
• Un grand parking en sous-sol (boxable) + une cave
• Entrée sécurisée avec vidéophone, ascenseur
• Porte palière isoblindée A2P* à 3 points d’ancrage.
• Local à vélo
• Peinture blanche lisse dans toutes les pièces
• Baies vitrées et volets roulants motorisés.
• Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz.
• Salle de bains équipée d’un meuble avec plan vasque surmonté d’un miroir et d’une applique lumineuse,
sèche-serviettes, faïences décoratives. Toilette séparé.
• Terrasse avec dalles de carrelage sur plots
• Conforme à la certification NF HABITAT et à la réglementation thermique RT2012.
A 15mn d'Aix en Provence, à 25mn de l'aéroport de Marignane et proches des pôles d'activités des Milles, d'Aix la Duranne, d'Arbois
ACTUELLEMENT EN OFFRE PROMOTIONNELLE: nous contacter.
Possibilité de prêt à tx 0 - FDN réduits (2,5%).
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Bâtiment composé que de 6 appartements.
En bordure d’une nature grandiose et dans un quartier pavillonnaire, la résidence est à 8 mn à pieds de son cœur commerçant totalement rénové: boulangeries,boucheries, supermarché, marché gourmand,
pharmacies, agences bancaires, ainsi que tous les services santé : médecins, dentistes et spécialistes…
Appartement T3 (2 chambres) d'env 59m², au 1er étage, avec une belle terrasse de 18m² prodonde, exposition SUD.
Belles prestations
• Un box en sous-sol
• Porte palière isoblindée A2P* à 3 points d’ancrage.
• local à vélo
• Peinture blanche lisse dans toutes les pièces
• Baies vitrées ouvrant à la française avec double-vitrage et volets roulants (selon plan).
• Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz.
• Salle de bains équipée d’un meuble avec plan vasque surmonté d’un miroir et d’une applique lumineuse,
sèche-serviettes, faïences décoratives.
• Terrasse profonde
• Faible charge
• Conformes à la certification NF HABITAT et à la réglementation thermique RT2012.
> Crèche et écoles à moins de 10 minutes à pied ou en voiture
> Autoroute A5 à moins de 10 mn vers Aix-en Provence - Marseille - Nice
> 5 lignes de bus dont 3 scolaires à moins de 350 m
- Ligne 260 : Le Puy-Sainte-Réparade / Aix-en-Provence
- Ligne 252 : Le Puy-Sainte-Réparade / Pertuis
> Gare TER Pertuis à 6 km
> Gare TER Meyrargues à 9 km
> Gare TGV Aix à 40 km environ
> Aéroport Marseille Provence à 47 km
Possibilité de prêt à tx 0 - FDN réduits (2,5%).
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La résidence se situe dans un quartier tranquille d'Aix Ouest, avec son parc paysager à env 3 kms du centre-ville.
Résidence intimiste avec grandes terrasses et jardins privatifs.
Appartement 3 pièces (2 chambres) d'env 68m² en dernier étage avec terrasse profonde donnant sur un parc d'oliviers.
Prestations de qualité:
-Baies en aluminium gris anthracite avec volets roulants motorisés .
-Visiophone main libre avec écran couleur
-Peinture blanche lisse dans toutes les pièces
-Carrelage grand format
-Salle de bain aménagée: receveur de douche extra-plat avec paroi de douche, sèche-serviette, meuble vasque, mitigeur, miroir et applique lumineuse
-Placards
-stationnements en sous-sol, ascenseur
-Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012
Possibilité du prêt à tx 0 . FDN réduits (2,5%).
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Dans un quartier de pavillonnaire, au calme, proche de tout. A quelques minutes à pieds des plages, des écoles et des commerces.
La résidence, close et sécurisée, se composera de seulement quelques maisons.
Maison individuelle accolée par 2, T4 (3 chambres) d'env 87 m² sur un terrain piscinable de 335m² clos, avec garage et stationnements extérieurs.
Prestations:
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement
- Carrelage grand format
- Menuiseries aluminium
- salle de bains équipée et aménagée
- visiophone...
Possibilité de prêt à tx 0 - FDN réduits (2,5%).
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC pour tous renseignements complémetaires ou demande de rdv au
06 09 89 16 78 du lundi au samedi de 9h à 19h.
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