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Salon de Provence, connu sous le nom de "PETIT AIX en Pce", profite d'un emplacement d'exception, la commune offre une grande liberté de mouvements, du delta du Rhône aux plages Méditerranéennes. Elle se trouve à moins de 45 minutes d'ARLES, d'AVIGNON, de MARSEIILE et d'AIX en Provence.
Fort de son succès, les TRAVAUX de la 2ème tranche ont démarrés.
La maison est idéalement située au milieu de pavillonnaires, c'est un air de campagne à deux pas du centre-ville.
C'est une maison de PLAIN-PIED en pleine propriété, mitoyenne d'un côté et avec une TOITURE à 3 PANS, T4 (3 chambres) de 80m² sur un terrain de 260m² clos avec du grillage rigide.
Possibilité de supprimer une chambre pour la création d'un master séjour.
Elle se compose d'un séjour/cuisine d'env 34m² , de 3 chambres de 11,30 à 9m² donnant sur un jardin d'env 145m² piscinable, une salle de bain ou douche, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et de deux parkings privatifs.
Dispo Juin 2028 - RT2012 - PTZ - LMNP non géré - Frais de Notaire réduits 2,5% au lieu de 8,5%.
PRESTATIONS
• Meuble-vasque avec miroir et éclairage, sèche serviettes, faïence murale 40X25, baignoire (possibilité douche extra-plate avec paroi vitrée)
• Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
• Climatisation réversible: offre de la part d'ATP Immobilier, nous contacter.
• Toilette avec lave-mains.
• Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
• Carrelage 45 x 45 cm (choix d'harmonie),
• Peinture lisse blanche
• Volets roulants sur toutes les ouvertures (possibilité motorisation) avec volets bois battants peints à l'étage
• Menuiseries extérieures PVC
Conforme à la règlementation ACOUSTIQUE et THERMIQUE RT2012: DPE et GES estimés B-B.
À proximité de tout commerce et service, du futur centre hospitalier, de tous types d'écoles, des transports publics, des accès autoroutiers, de la gare routière et des trains...
À 35 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 30 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille,
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 20 ans, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
