|
|
|
|
|
|
|
|
La commune de Salon de Provence, connu sous le nom de "PETIT AIX en Pce", profite d'un emplacement d'exception, elle offre une grande liberté de mouvements, du delta du Rhône aux plages Méditerranéennes. La résidence se trouve dans le quartier Michelet à moins de 45 minutes d'ARLES, d'AVIGNON, de MARSEILLE et d'AIX en Provence.
APPARTEMENT D'EXCEPTION en attique.T5 (4 chambres) de 105m², avec 1 tropézienne de 23m², deux stationnements en sous-sol. Les tropéziennes sont des écrins à ciel ouvert et sont généreuses pour ces logements en dernier étage.
Une entrée, un séjour/cuisine de plus de 38m², 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 1 salle de bain, 2 toilettes, buanderie. DERNIERE OPPORTUNITÉ.
Pour plus d'informations sur les surfaces et le prix, nous contacter.
DISPO mars 2028 - RE2020 - ELIGIBLE: PTZ - JEANBRUN - LMNP - FN réduits 2,5% au lieu de 8,5%
PRESTATIONS SOIGNÉES:
• Chauffage assuré par un mono-split chaud/froid dans le séjour, des convecteurs électriques dans les chambres conforme à la RT2020 et pour la production d’eau chaude par un ballon thermodynamique individuel.
• Cuisine aménagée (non équipée), avec choix du cuisiniste: OFFRE de la part d'ATP immobilier, nous contacter.
• Carrelage 45X45 en grès cérame, peinture lisse blanche.
• Portes fenêtres et fenêtres en PVC, double vitrage, volets roulants électriques.
• Placards non aménagés, peinture lisse blanche.
• Salle de bain avec receveur extra plat 90X90 ou 80X80 selon plan de vente, meuble avec vasque, miroir, sèche serviettes, faïencée sur une hauteur de 2m côtés murs baignoire ou douche,
• Terrasses et loggias revêtues en dalles sur plots, prise de courant.
• Pré équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques (câblage ultérieur à charge du futur copropriétaire).
• Local à vélos sécurisé.
• Résidence avec ascenseur, close et sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode…
• Parc arboré comme une micro forêt en cœur d'îlot
Conception du bâtiment correspondant aux normes RE2020.
Diagnostics énergétique: DPE-GES estimés en A-A.
ACCESSIBILITÉS:
• AUTOROUTE à 5 minutes de l’A7 et de l’A54
• GARE ferroviaire et routière à 14 minutes à pieds
• Piste cyclable, arrêt de bus au pied de la résidence
• Tous commerces 5 à 10 minutes à pieds
• Centre historique et Place Morgan à 22 minutes à pieds, 13 minutes en bus
• Ecoles, maternelles, crèche à proximité de la résidence
• Collèges et lycées 8 à 10 minutes à vélo
• Future hôpital "Village Santé" à 5 minutes
• AÉROPORT Marseille Provence à 30 min
L'équipe est à votre disposition pour vous présenter les nombreuses options qui s’offrent à vous et ainsi personnaliser votre logement.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 20 ans, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
