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Salon de Provence, connu sous le nom de "PETIT AIX en Pce", profite d'un emplacement d'exception, elle offre une grande liberté de mouvements, du delta du Rhône aux plages Méditerranéennes. La commune se trouve à moins de 45 minutes d'ARLES, d'AVIGNON, de MARSEIILE et d'AIX en Provence.
Le PRIX de VENTE de cet appartement bénéficie de la TVA réduite 5,5% (255000€ au lieu de 290000€ en TVA normale 20%).
C'est sous certaines conditions de revenus que vous pouvez bénéficier de la TVA 5,5%.
Les économies sont conséquentes. Nous contacter.
APPARTEMENT T3 (2 chambres), de 55m², exposition ouest, avec une terrasse de 7m² et un parking double en sous-sol (possibilité d'avoir un stationnement supplémentaire).
Un séjour-cuisine d'env 29m², 2 chambres, une SDB (baignoire avec coin buanderie), une salle de bain, 1 toilette séparé.
FN réduits 2,5% au lieu de 8,5% - DISPO depuis mai 2026 - RE2020 - ELIGIBLE: PTZ - JEANBRUN - LMNP
RESIDENCE:
Votre nouveau chez-vous, à deux pas du cœur du centre historique de Salon, dans une résidence de standing, à taille humaine. Situé dans un environnement résidentiel, les amoureux du calme et du confort trouveront rapidement leurs marques au coeur de ce quartier qui privilégie bien-être et art de vivre.
Parfaitement desservie, il ne faut que quelques minutes à pied pour rejoindre les établissements scolaires (de la maternelle au lycée), l’ensemble des commodités indispensables au quotidien, à quelques pas d'un arrêt de bus qui vous relie directement au centre-ville, à 5 minutes de l'hôpital, de la clinique, de la gare SNCF
PRESTATIONS:
- Production de chauffage, rafraichissement et eau chaude de type pompe à chaleur (PAC) individuelle, pour une température idéale par diffusion douce de l’air en faux plafond, régulée pièce par pièce.
- Menuiseries PVC, ouvertures à la française
- Carrelage, faïence, peinture lisse blanche, volets roulants motorisés
- Meuble vasque avec miroir, bac à douche 90X120, faïencée sur les 3 côtés, sèches serviette
- Terrasse avec dalles sur plot
- Résidence sécurisée, visiophone, digicode, vigik, ascenseur
-Local à vélos sécurisé
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
-La construction sera conforme à la Règlementation Acoustique, Handicapés et à la Règlementation Environnementale (RE2020): diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
ACCESSIBILITÉS:
• AUTOROUTE à 3 minutes de l’A7 et de l’A54
• GARE ferroviaire et routière à 20 minutes à pieds
• Arrêt de bus à proximité5 de la résidence
• Tous commerces 5 à 10 minutes à pieds
• A 3 minutes à pieds du centre historique et Place Morgan à 22 minutes à pieds, 13 minutes en bus
• Ecoles, maternelles, crèche à proximité de la résidence
• Collèges et lycées 8 à 10 minutes à vélo
• Future hôpital "Village Santé" à 2 minutes
• AÉROPORT 30 min de l’aéroport Marseille Provence
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
