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TAUX À LA BAISSE! Devenir PROPRIÉTAIRE, c'est POSSIBLE DÈS MAINTENANT!
La résidence se prête tant pour un projet de résidence principale (ACCÈS au nouveau PRÊT à tx 0; 2025, PROFITEZ EN VITE!) tant pour un investissement patrimonial avisé : idéal pour de la LMNP. Pour cela, nous pouvons vous proposer si vous le désirez, une offre clé en main avec plusieurs packs au choix : pack meubles et/ou gestion comptable et fiscale et/ou gestion locative du bien et/ou cuisine.
Gap, surnommée la Capitale Douce des Alpes du Sud, se situe à environ 1h30 d'Aix en Provence et du sud de Grenoble.
Laissez-vous séduire par cette résidence avec son cœur d'îlot végétalisé, nichée en plein coeur de ville et ses vastes espaces extérieurs conçus comme une pièce de vie supplémentaire. Idéale pour habiter ou investir.
À deux pas des commerces, des services, des écoles du primaire au lycée, de l'arrêt bus (bus urbain gratuit) et de la gare SNCF.
Activités de montagne:
-Pic de Charance et Ceüse : escalade, randonnée, VTT.
-Massif des Écrins
-Serre-Chevalier Vallée, domaine skiable XXL
APPARTEMENT T2, 2ème étage, de 46m², avec terrasse de 20m², exposition est.
Un séjour-cuisine de 27m², 1 chambre de 12m², une salle d'eau (douche) avec son coin buanderie, toilette.
Démarrage des travaux.
ACTUELLEMENT EN OFFRE, nous contacter.
Prestations incluses dans le logement:
-Résidence sécurisée avec équipement INTRATONE, renforcée par un système de caméras de surveillance, ascenseur sécurisé
-Garage de 22m² permettant d'avoir une partie pour rangement en sous-sol
-Prise de recharge lente (en option) pour véhicule électrique sur votre place de stationnement
-Pompe à chaleur 3 en 1: chauffage, rafraîchissement et eau chaude (murs dégagés des radiateurs)
-Menuiseries extérieures PVC ouvrant à la française
-Baies vitrées coulissantes avec volets roulants électrique dans les séjours
-Meuble de salle de bain avec miroir rond rétroéclairant et anti buée, receveur spacieux (90x120) avec pare douche
-Faïence toute hauteur au niveau douche ou baignoire, choix d'harmonies
-WC suspendu
-Peinture lisse biosourcée, matériaux durables, écologiques, recyclés et moins carbonés
-Terrasse conçue comme une pièce de vie supplémentaire
-La résidence répond aux normes RE2020: diagnostic énergétique DPE-GES estimés en A-A.
-Bâtiment à plus faible empreinte carbone.
FN réduits 3% (actuellement offerts)au lieu de 8,5%. DISPO déc 2025.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre futur habitation ou pour investir.
