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Maison Contemporaine
MARSEILLE 12
563 000 - Référence : 436c1P5

Maison Contemporaine MARSEILLE 12 563 000 - Référence : 436c1P5

Description

A Marseille 12ème, quartier Saint-Julien, dans un environnement résidentiel paisible, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, à deux pas des lignes de bus, une résidence close et sécurisée  composée de quelques villas avec terrasse, piscine et jardin privatif.
A 20 minutes du centre-ville, du Vieux-Port et des plages.

Villa T5 (4 chambres) d’env 98 m² avec 2 stationnements dont un en sous-sol.
Maison individuelle sur son propre vide sanitaire, accolée par 2. Travaux en cours.
Sur un terrain d'env 250 m² clos, composé d'une piscine à l'abri des regards, plusieurs et belles terrasses avec jardin engazonné, plantations et arrosage intégré.
-Au RDC elle se compose, d'une pièce à vivre, d'une suite parentale avec salle d’eau, son coin buanderie et d'un toilette suspendu avec lave-mains.
-A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un deuxième toilette suspendu. 
Autres belles prestations:
•  Terrasse rez-de-chaussée : revêtement en béton désactivé sablé, à l'étage dalles sur plots
•  Carrelage grès cérame 60X60
•  cloisons de type Placostyle 72 mm
•  Vidéophone, vigik, télécommande, accès ss-sol par ascenseur, recharge électrique pour véhicules
•  Volets roulants à commande électrique centralisée (séjour et chambres)
•  Serrure encastrée 3 points classe A2P*
•  Placards avec façades
•  Chauffage, rafraichissement et production d’eau chaude individuelle par pompe à chaleur
•  Salle de bain: faïencées, baignoire, receveur extra plat, meuble vasque avec miroir et applique, sèche-serviettes
•  Conforme à la Règlementation Thermique 2012 et à la nouvelle règlementation Acoustique NRA
ACTUELLEMENT en offre promotionnelle: nous contacter.
FDN réduits (2,5%). Dispo mars/2022, travaux en cours.Venez découvrir les lieux avec votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, 06 09 89 16 78 du lundi au samedi de 9h à 19h.

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Informations
Référence : 436c1P5
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Nb place parking : 2
Surface habitable : 98 m²
Surface jardin : 250 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking

NB : Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prestations
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Climatisation : Oui
Accès handicapé : Oui
Proche commoditiés : Oui
État général : Neuf