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Dans un secteur prisé du quartier Mazargues, vivez au coeur d'un espace boisé pour une vie sereine au plus près de la nature.
Situation d'exception:
-Tout répond aux besoins du quotidien: proche des commerces, des services, des professionnels de santé, d'un hypermarché, des écoles de la maternelle au lycée, création d'un terrain de tennis et d'un terrain de pétanque pour les résidents...
-A deux pas d'un parcours de santé, du parc National des calanques, des facultés de Luminy, de Cassis...
C'est aussi un arrêt de la ligne B1, tous les 10 minutes entre Castellane et Luminy, où circule un Bus à Haut Niveau de Services (BHNS)
La résidence présente des attraits inédits pour un projet de résidence principale (accès au prêt à tx 0), et des atouts pour ce qui souhaite réaliser un investissements patrimonial avisé (idéal pour de la location meublée, bénéficie aussi de la défiscalisation actuellement en vigueur). Elle se distingue par son architecture contemporaine aux lignes immaculées qui s'élancent vers le ciel.
Les premiers logements sont habités depuis 2020. Nous sommes dans la DERNIERE tranche du projet et la DERNIERE OPPORTUNITE d'un T2 en étage! Dispo en déc 2024.
Appartement T2 (1 chambre) d'env 38m², au 5ème et avant dernier étage (retour à la vente et prix remisé).
Un séjour-cuisine de 19,50m², une terrasse de 11m², 1 chambre de 13m², 1 salle d'eau (douche), toilette .
Prestations soignées:
- Résidence sécurisée: plusieurs systèmes de sécurité adaptés à la résidence limitent les intrusions, visiophone, vigik, digicode...
- Un parking en sous-sol, ascenseur sécurisé, portail automatique...
- Large terrasse: espace de vie à part entière pour des diners en famille et entre amis
- Volets roulants centralisés
- Large baie vitrée
- Carrelage de grande dimension, faïence toute hauteur et équipements de salle de bains suspendus
- Douche ou baignoire extra-plate avec paroi vitrée
- Toilette suspendu
- Eau chaude collective par pompe à chaleur
- Logement intelligent et connecté (domotique)
- Terrain de tennis, de pétanque et balade verte
- Conciergerie et services réservés aux résidents, gardien 7/7
- Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique
- Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012 et bénéficiant du label NF logement. DPE-GES estimés en A-A
FN réduits 2,5% soit 6600€ au lieu de 7,5% soit 19800€.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC.
Retrouvez toutes nos annonces sur atpimmobilier.c...
Commercialisateur dans l'immobilier depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou bien pour investir.
